Obiekt Modern Apartments 1 znajduje się w Olsztynie, zaledwie 1,8 km od stadionu OSiR, 2,5 km od dworca autobusowego, 500 metrów od Filharmonii Warmińsko-Mazurskiej i 600 metrów od planetarium. Na miejscu jest dostępna całodobowa recepcja. Apartament obejmuje 1 sypialnię, w pełni wyposażoną kuchnię z lodówką i płytą kuchenną oraz łazienkę z prysznicem. Do dyspozycji Gości jest też telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów satelitarnych. Na terenie obiektu jest dostępna wypożyczalnia rowerów. Obiekt znajduje się w pobliżu licznych atrakcji, takich jak centrum handlowe Aura Centrum Olsztyna, Nowy Ratusz i Teatr im. Stefana Jaracza. Odległość od najbliższego lotniska – portu lotniczego Olsztyn-Mazury – wynosi 58 km.